Il est évident qu’il est primordial de bien préparer votre retraite dès aujourd’hui. En effet, le système actuel est sur le point de s'effondrer et ne remplira probablement pas ses promesses de sitôt. Anticiper sur sa retraite nécessite de commencer le plus tôt possible, c'est pourquoi vous devez consolider votre avenir et vous préparer sans plus tarder. Cet article vous présentera alors les meilleurs placements pour faire face à ce tournant de la vie.
Le PER ou plan épargne retraite (ancien PERP)
La réforme Pacte a modifié la préparation de la retraite à partir du 1er octobre 2019. Le nouveau PER ou plan d'
épargne retraite est destiné à remplacer tous les régimes de retraite actuels, comme le Perp et Madelin. Madelin et PER vous aident tous deux à épargner pour votre retraite en profitant dès aujourd'hui d'économies d'impôt. Leur objectif est de maintenir votre style de vie actuel lorsque vous toucherez une pension en substitut des revenus que vous perdez. Les deux produits entrent sur le marché avec le même avantage fiscal. Votre bénéfice imposable est réduit du montant payé pour Madelin. N'importe qui peut déduire ce coût de son impôt à payer dans la limite de ce dont il dispose. Ensemble, tous les produits de retraite sont considérés comme des moyens fiscaux disponibles. Pour être déductible, tout versement effectué via un compte Madelin doit être inférieur à votre impôt disponible. Si vous possédez déjà un compte Madelin, l'ouverture d'un compte
plan d’épargne retraite (PER) nécessitera que tous les versements ultérieurs soient moindres que votre abattement fiscal. Le contrat d'échange d'électricité vous permet de modifier le montant que vous déboursez chaque année sur un coup de tête. Vous pouvez augmenter, diminuer, arrêter et redémarrer les paiements d'une année sur l'autre. La flexibilité de l'échange de puissance signifie qu'il peut être adapté à vos besoins professionnels. Le contrat Madelin exige que les règlements soient effectués sur une base annuelle et selon un calendrier régulier. De plus, ces paiements doivent être compris entre 1 et 15 fois un montant minimum spécifié par l’épargnant. Pour en savoir davantage sur le PER, rendez-vous sur
agipi.
Le dispositif LMNP : un bon placement pour préparer sa retraite
Pour préparer votre
départ à la retraite, vous pouvez également choisir de vous intégrer dans le dispositif LMNP (Loueur meublé non professionnel). Cette épargne peut fournir un revenu supplémentaire avec peu ou pas d'impôts pendant 20 à 30 ans. Cela permet aux concernés d'investir dans quatre types de biens : les résidences de tourisme, les résidences étudiantes, les résidences médicalisées et les résidences hôtelières. Si vous investissez dans des résidences étudiantes ou un établissement de soins pour personnes âgées, le principe de placement est simple. Investir dans une chambre nécessite de signer un bail commercial et de trouver un locataire. Le locataire s'engage à payer le loyer à temps, que la chambre soit disponible ou non. En investissant dans le LMNP, vous bénéficiez d'avantages fiscaux dus aux revenus générés par votre investissement. Pour faciliter alors la gestion de votre patrimoine, vous devez vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine. En réalité, l’emplacement de votre bien immobilier est important pour la réussite de votre investissement, mais la qualité du bail et du gestionnaire de votre patrimoine qui vous sont présentés l’est encore davantage. En plus de vérifier la stabilité financière de votre administrateur, votre consultant inspectera le contrat qui vous est proposé. Il s'agit notamment de s'assurer que les articles 605 et 606 du Code civil sont intégrés au bail.
Investir en démembrement pour préparer son départ à la retraite
Pour la recherche d’un meilleur
complément de retraite, investir dans le démembrement constitue une excellente source de revenus supplémentaires. En achetant des parts de SCPI ou un bien en nue-propriété, vous cédez à un tiers l'usage du bien. Par principe, cette méthode fait de vous le propriétaire de tout ce que vous achetez. Durant la période de démembrement, vous ne percevez aucun loyer pendant le processus. L'usufruitier -la personne qui loue le bien- reçoit tous les loyers. Par conséquent, vous n'aurez pas à payer d'impôts supplémentaires ni à effectuer de cotisations sociales. La taxe foncière est appliquée sur le montant de l'investissement pour les clients assujettis à l'ISF. Puisque l'usufruitier supporte la taxe, celle-ci est déduite de sa base d'imposition. L'acquisition d'une part de SCPI ou d'un bien immobilier supplémentaire coûte le même prix qu'une augmentation de votre budget d'acquisition en nue-propriété. Grâce à l'effet de levier de ce dispositif, vous bénéficierez des revenus supplémentaires à long terme. Le loyer gagné sur la propriété vous est restitué après la fin de la période de démembrement. Une fois que cela se produit, vous reprenez la pleine propriété de la propriété. Vous n'avez rien à payer tout au long du processus de démembrement.
Investir dans une assurance vie
L’assurance vie est une
épargne retraite populaire. Autrement dit, c'est le placement préféré des Français. En plus d'épargner pour la retraite, l’assurance vie peut être utilisée pour éviter de payer des droits de succession. En fait, vous pouvez profiter des avantages fiscaux que ce placement offre. Cela vous permet également de répondre au problème de la création de rentes futures. Préparer sa retraite l'esprit serein nécessite d'économiser. Les contrats qui permettent d'économiser permettent aux gens de se constituer un capital pour leur avenir. Lorsque vous atteignez l'âge de la retraite, vous pouvez utiliser votre épargne de différentes manières. Vous pouvez l’investir dans un autre support de placement comme investir dans l’immobilier. Vous pouvez demander le rachat partiel des actions tout en préservant le capital. Cela vous obligera à contacter votre conseiller pour discuter des effets possibles sur les impôts. Après cela, vous pouvez demander un montant de remboursement approprié et calculer l'impact sur votre capital. En plus des impôts ordinaires, les paiements de rente sont imposés comme un revenu lorsqu'on considère les rentes sous forme d'assurance vie. C'est une dernière solution pour rompre votre contrat.
